F

Публичная оферта на оказание услуг сервиса Flat

Дата вступления в силу: «__» __________ 2026 г.

Настоящий документ является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ) [ОПЕРАТОР] (ОГРН/ОГРНИП: [ОГРН], ИНН: [ИНН]; далее — «Исполнитель») на заключение договора возмездного оказания услуг (ст. 779 ГК РФ) с любым дееспособным физическим или юридическим лицом, использующим сервис Flat по адресу https://fflat.ru (далее — «Сервис», «Заказчик»).

1. Акцепт оферты

Акцептом настоящей оферты в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ является совершение Заказчиком одного из следующих действий:

  • оплата услуг Сервиса (включая комиссию с платежа за аренду);
  • покупка платных функций (продвижение объявления, выделение и т. п.);
  • заключение договора аренды через Сервис.

2. Предмет договора

Исполнитель обязуется оказывать Заказчику следующие услуги:

  • предоставление доступа к функционалу Сервиса;
  • организационно-техническое содействие в заключении договоров аренды между Пользователями (информационное посредничество);
  • проведение аукциона ставок;
  • идентификация Пользователей (KYC);
  • организация электронного документооборота и подписание документов ПЭП;
  • организация платежей через платёжную систему YuKassa;
  • предоставление платных функций по продвижению объявлений (по выбору Заказчика).

3. Стоимость услуг и порядок расчётов

3.1. Размещение объявлений и регистрация в Сервисе — бесплатно.

3.2. Комиссия Сервиса при заключении договора аренды через платёжную систему составляет [X]% от суммы первого платежа по договору (но не менее [Y] руб.). Комиссия удерживается автоматически платёжной системой YuKassa Marketplace в момент платежа путём split-операции — денежные средства Заказчика на счетах Исполнителя не хранятся.

3.3. Стоимость дополнительных платных функций (продвижение объявления, выделение карточки, приоритетная модерация и т. п.) указана в разделе «Тарифы» Сервиса. Тарифы могут изменяться Исполнителем в одностороннем порядке; изменения применяются к услугам, заказанным после публикации новой редакции.

3.4. Оплата производится в безналичной форме через платёжную систему YuKassa банковскими картами, СБП либо иными способами, доступными в Сервисе.

4. Момент оказания услуги

4.1. Услуги по предоставлению доступа к функционалу Сервиса считаются оказанными в момент использования Заказчиком соответствующей функциональности.

4.2. Услуги по продвижению объявления считаются оказанными по истечении срока продвижения, указанного в тарифе.

5. Возврат денежных средств

5.1. Возврат комиссии за заключение договора аренды осуществляется только в случае одностороннего расторжения договора Исполнителем по причинам, не зависящим от Заказчика, в течение 10 рабочих дней с момента поступления заявления.

5.2. Возврат за платные функции (продвижение) не предусмотрен, за исключением случаев, когда услуга не была оказана по вине Исполнителя.

5.3. Заявление на возврат направляется на адрес электронной почты [EMAIL_DPO].

6. Права и обязанности сторон

6.1. Исполнитель вправе:

  • в одностороннем порядке изменять тарифы и условия оферты;
  • отказать в оказании услуг в случае нарушения Заказчиком Пользовательского соглашения;
  • приостанавливать доступ к Сервису для проведения технических работ.

6.2. Заказчик обязан:

  • соблюдать Пользовательское соглашение и Политику в отношении ПДн;
  • самостоятельно исполнять налоговые обязательства, связанные с доходом от аренды (НДФЛ, НПД для самозанятых);
  • своевременно оплачивать комиссию и платные функции.

7. Ответственность

7.1. Исполнитель не является стороной договора аренды между Пользователями и не несёт ответственности за неисполнение обязательств сторонами этого договора.

7.2. Ответственность Исполнителя ограничивается размером фактически полученной от Заказчика комиссии за услугу, в отношении которой возникли убытки.

7.3. Стороны освобождаются от ответственности при наступлении обстоятельств непреодолимой силы (ст. 401 ГК РФ).

8. Срок действия и расторжение

Договор действует с момента акцепта и до полного исполнения сторонами своих обязательств. Любая из сторон вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с уведомлением другой стороны не менее чем за 10 рабочих дней.

9. Реквизиты Исполнителя

[ОПЕРАТОР], ОГРН/ОГРНИП: [ОГРН], ИНН: [ИНН], расчётный счёт: [РАСЧ. СЧЁТ], банк: [БАНК], БИК: [БИК], адрес: [АДРЕС], email: [EMAIL_DPO].